Wottys Intelligence
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Rapport de marché d'août 2026
Dubaï a enregistré 187 820 ventes résidentielles d'une valeur de 505,4 milliards de dirhams au cours des 12 derniers mois, confirmant une forte demande et la confiance des investisseurs.2
Comprendre les comptes séquestres
Les paiements sur plans sont conservés sur des comptes séquestres réglementés et débloqués en fonction de l'avancement approuvé des travaux pour une protection accrue de l'acheteur.3
Explication des plans de paiement
Les promoteurs de Dubaï proposent des plans de paiement flexibles, permettant aux investisseurs d'échelonner les paiements avant la livraison et, pour certains projets sélectionnés, après l'achèvement.4
Le plus facile à vendre ou à louer
Les biens les plus solides associent un emplacement idéal, un agencement optimal, un juste prix et une demande réelle, ce qui facilite grandement la location ou la revente future.5
Meilleurs quartiers à moins de 250 k€
Dubai South, JVC, Dubai Silicon Oasis, Dubai Sports City et Liwan offrent toujours des opportunités d'investissement attractives autour ou en dessous de 250 000 €.6
Meilleurs quartiers pour le rendement locatif
Dubai Investments Park 9,23% · Discovery Gardens 9,10% · Remraam 8,32% · Mudon 8,10% · Dubai Studio City 7,90%.7
Stratégie de portefeuille de Wotty
Payez intégralement le logement n° 1. Contractez un prêt hypothécaire de 80% sur le logement n° 1 pour acheter le logement n° 2. Une fois le logement n° 2 entièrement remboursé, contractez un prêt hypothécaire de 80% sur ce dernier. C'est notre stratégie la plus rapide pour développer notre portefeuille immobilier.8
Pourquoi Dubaï Sud
Dubai South offre un important potentiel de croissance à long terme stimulé par l'aéroport international Al Maktoum, l'expansion des infrastructures et les nouveaux développements à grande échelle.9